Bien que nécessaire et naturel, le gaz comporte des risques pour les usagers. Dans un logement, si une installation est vétuste ou si un raccordement est défectueux, le gaz peut causer une explosion ou l’asphyxie des personnes. Pour prévenir ces risques, il convient de surveiller les installations dès lors qu’elles vieillissent. Par ailleurs, la réglementation oblige à diagnostiquer les installations de gaz de plus de 15 ans dans les logements concernés par des ventes et locations.
Le diagnostic gaz se fait avec un professionnel certifié, qui inspecte l’ensemble des équipements fixes, les installations secondaires, les tuyaux, les raccordements et la ventilation globale du bâti. Cet état des lieux du gaz permet d’identifier la moindre anomalie susceptible d’occasionner des désagréments aux futurs occupants et d’empêcher la sauvegarde du bien sur le long terme. Pour chaque défaut qu’il constate, le diagnostiqueur immobilier peut proposer des modifications, pour un logement plus sûr et agréable à vivre.
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